Проектирование информационной системы учета операций с недвижимостью - Магистерская диссертация

Готовая магистерская диссертация на тему "Проектирование информационной системы учета операций с недвижимостью". Программная часть выполнена в виде web-приложения. Серверная часть написана на php с использованием фреймворка Yii2, клиентская часть на языке JavaScript, при написании клиентской части использовался MVC фреймворк Backbone, СУБД - MySQL.

В пояснительной записке 146 страниц, без приложений 100 страниц. Список литературы включает в себя 32 источника.

Комплект работы включает в себя пояснительную записку, исходный код приложения, речь и презентацию.

Антиплагиат (проверено на сайте antiplagiat.ru, модуль поиска - интернет) - 76% на 05.05.2017

Ниже приведено содержание магистерской диссертации и текст введения.

 

Содержание

Введение

1.         Анализ предметной области

1.1.     Анализ требований и постановка задачи

1.2.     Современное состояние и проблема эффективности системы документооборота риэлтерского агентства

1.3.     Обзор и анализ существующих систем операций с недвижимостью

1.3.1. Программа для риэлторов «Лидер», разработчик Лидерком

1.3.2. Компьютерная система для риэлторов «Агентство недвижимости», разработчик ООО «Компания Лекор+»

1.3.3. Программный продукт «Идеальный Вариант: Недвижимость»

1.3.4. Результаты обзора и анализа существующих систем операций с недвижимостью

1.4.    Выводы по главе

2.       Анализ и выбор технологий и средств разработки информационной системы учета операций с недвижимостью

2.1.    Анализ и выбор архитектур разработки программного обеспечения

2.2.    Анализ и выбор системы управления базами данных

2.3.    Анализ и выбор языков программирования

2.4.    Анализ и выбор среды разработки программного обеспечения

2.5.    Анализ и выбор php фреймворка для реализации серверной части

2.6.    Выводы по главе

3.       Проектирование информационной системы учета операций с недвижимостью

3.1.    Требования к функциональным характеристикам информационной системы учета операций с недвижимостью

3.2.    Анализ существующих моделей проектирования систем

3.3.    Реляционные базы данных

3.4.    Логическое проектирование базы данных

3.5.    Диаграмма вариантов использования информационной системы учета операций с недвижимостью

3.6.    Диаграмма деятельности операции добавления заявки

3.7.    Диаграмма последовательности добавления заявки

3.8.    Выводы по главе

4.       Реализация информационной системы учета операций с недвижимостью

4.1.    Физическое проектирование структуры базы данных

4.2.    Диаграмма классов информационной системы учета операций с недвижимостью

4.3.    Диаграмма компонентов информационной системы учета операций с недвижимостью

4.4.    Разработка алгоритмов серверной части программного обеспечения

4.5.    Разработка алгоритмов клиентской части программного обеспечения

4.6.    Разработка пользовательского интерфейса системы

4.7.    Выводы по главе

5.       Опытные испытания и разработка документации информационной системы учета операций с недвижимостью

5.1.    Тестирование разработанного программного продукта

5.2.    Руководство пользователя по работе с системой

5.2.1. Руководство администратора

5.2.2. Руководство риэлтора

5.2.3. Руководство директора

5.3.    Выводы по главе

Заключение

Список литературы

Приложение А. Глоссарий

Приложение Б. Листинг исходного кода

Приложение В. SQL скрипт развертывания базы данных

Приложение Г. Графическая часть

Приложение Д. Результаты тестирования

Введение

Автоматизация большинства сфер деятельности предприятий малого и среднего бизнеса продолжает набирать обороты. Так, например, все больше предприятий внедряют в свою деятельность различные CRM-системы (системы управления взаимоотношениями с клиентами), системы, позволяющие автоматизировать учет выпускаемой продукции, системы учета заказов, системы контроля деятельности предприятия, бухгалтерские системы, системы автоматизированного документооборота. Внедрение таких систем позволяет автоматизировать деятельность предприятия, повысить качество работы сотрудников, избежать множества ошибок, появляющихся вследствие бумажного учета, оперативно получать статистическую и аналитическую информацию о деятельности предприятия, формировать отчетность из автоматизированной системы.

Как и большинство сфер деятельности малого и среднего бизнеса, информатизация затронула и агентства недвижимости.

Что же такое агентство недвижимости? Агентство недвижимости (риэлторское агентство) – специализированная коммерческая организация, осуществляющая, как правило, посреднические услуги между продавцом и конечным покупателем на рынке недвижимости. С целью получения максимальной прибыли, некоторые агентства прибегают к инвестированию на первичном рынке. Доходом агентства недвижимости чаще всего является процент от сопровождаемой сделки [1].

Риэлторская деятельности является одним из наиболее активно развивающихся направлений современного бизнеса. Этому способствует постепенное повышение уровня жизни граждан нашего региона, и как следствие повышение покупательской способности, а так же социальные программы обеспечения жильем.

Спектр предоставляемых агентством недвижимости услуг весьма обширен. Чаще всего агентства недвижимости предоставляют следующие услуги:

• сопровождение сделок по покупке или продаже жилых или нежилых помещений;
• сопровождение сделок  по сдаче в аренду жилых или нежилых помещений;
• подбор недвижимости;
• консультации по вопросам сделок с недвижимостью;
• содействие в получении кредитов;
• узаконивание изменений в объекте недвижимости;
• независимая экспертная оценка всех видов недвижимости, консультации по определению стоимости объектов недвижимости;
• подготовка, получение и регистрация полного пакета документов для всех видов сделок с недвижимостью.

Как видно из перечня услуг, предоставляемых агентством недвижимости, автоматизация его деятельности является достаточно трудоемкой и, зачастую, нетривиальной задачей. Для автоматизации деятельности агентства недвижимости информационная система учета операций с недвижимостью должна обеспечивать следующий минимально необходимый функционал:

• хранение и обработка данных о клиентах;
• хранение и обработка данных о продающейся недвижимости;
• хранение и обработка данных о недвижимости, сдающейся в аренду;
• хранение и обработка заявок от клиентов;
• подбор недвижимости по заданным критериям;
• хранение и обработка данных по сделкам;
• формирование отчетной документации;
• формирование аналитических отчетов.

Для качественного выполнения задания по разработке информационной системы учета операций с недвижимостью необходимо:

• провести анализ текущего состояния и проблем эффективности системы документооборота риэлторского агентства;
• провести обзор и анализ аналогичных программных продуктов;
• проанализировать и выбрать средства и технологии разработки системы учета операций с недвижимостью;
• спроектировать и разработать информационную систему учета операций с недвижимостью;
• протестировать разработанное программное обеспечение.